Immeuble à vendre
Le Mans
4 130 m²

En bref

Descriptif

LE MANS ZONE INDUSTRIELLE SUD - Bâtiment à usage de local commercial, d'entrepôt et de bureaux, comprenant : 1ère partie d'une surface approximative d'environ 3.508 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : zone d'activité d'environ 1.692m² avec atelier, magasin, labo, locaux sanitaires et vestiaires ; zone bureaux d'environ 864 m² avec bureaux, salles de réunion, zone accueil, circulations, archives, locaux sanitaires et détente, locaux techniques, local contigu à l'atelier comprenant un réfectoire d'environ 172 m² et 6 places de parking ; - à l'étage : zone de bureaux d'environ 952 m² avec bureaux, salles de réunion, labo, circulation, rangements, locaux sanitaires, locaux techniques. Les abords comprenant : parking principal de 95 places, zone de manœuvres camion et de stockage, stationnement annexe pour 26 places, 2 voies d'accès principales communes avec les voisins, 16 places de parking situées à proximité. Bail commercial renouvelé suivant congé avec offre de renouvellement, avec date d'effet au 1er juillet 2022, loyer annuel 322.725,72 € HT. 2ème partie : local commercial au rez-de-chaussée d'environ 150 m², avec stationnements sur l'avant (libre à la location - antérieurement loué 18.784 € HT/an) 3ème partie : local commercial au rez-de-chaussée d'environ 300 m², avec stationnements sur l'avant (libre à la location - antérieurement loué 12.844 € HT/an)

Diagnostics

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement