Maison à vendre
Le Mans
180 m² 6 pièces

En bref

Descriptif

Maison spacieuse avec travaux, Située dans la première couronne du Mans, à seulement 6 km de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, face à une école et à deux pas du centre-ville ( 6 minutes en voiture de la place de la République). Construite en 1961, elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 457 m². La maison est répartie sur trois niveaux : - Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec porte automatique, une cave, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, un salon, des WC et un accès sur l'extérieur. - Le premier étage se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un salon/salle à manger. - Le deuxième étage comprend un bureau, une troisième chambre et une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une chaudière au gaz remplacée il y a 4 ans. Des travaux de remise à niveau de l'installation électrique, travaux (cuisine, salle de bain) un rafraîchissement complet de la maison est à prévoir. Cette maison, avec ses beaux volumes et sa localisation privilégiée, représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

228.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

49.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 3550 € et 4830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3550 € et 4830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)