Maison à vendre
Saint-Pavace
161 m² 5 pièces

En bref

Descriptif

Maison lumineuse sur terrain arboré - Un havre de paix à Saint Pavace ! Située sur la commune de Saint Pavace (72190) à seulement 5 minutes du Mans , cette maison lumineuse des années 70 offre un cadre de vie agréable, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 3 892 m², piscinable et idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall desservant un WC avec lave-mains, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. Toujours sur ce niveau, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied offrent un confort de vie appréciable. À l'étage, deux chambres légèrement mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, quant à lui, propose un garage isolé avec porte électrique, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce habitable et aménageable de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un vide sanitaire et d'une dépendance avec porte électrique et une seconde entrée indépendante. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

166.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

31.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2820 € et 3870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2820 € et 3870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)