Immeuble à vendre
Le Mans
176 m² 8 pièces

En bref

Descriptif

LE MANS SUD - IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d'habitation et professionnel, comprenant, savoir : 1ent - Maison d'habitation d'environ 176 m² habitables, divisée en 2 logements. Premier appartement T4 d'environ 86 m² au RdC, actuellement loué 723,30 €/mois. Deuxième appartement T4 d'environ 90 m² au 1er étage loué 667,30 €/mois ; 2ent - Bâtiment comprenant 2 locaux professionnels actuellement libres de location. Premier local environ 120 m² avec mezzanine, anciennement loué 600,19 €/mois. Deuxième local d'environ 138 m² avec mezzanine d'environ 40 m² anciennement loué 663,95 €/mois. 3ent - 6 garages tous loués mensuellement : 3 à 52 €, 1 à 52,72 €, 1 à 53,99 € et 1 à 56 € Jardin sur l'avant de la maison et sur l'arrière, passage en côté desservant une cour commune et les bâtiments. Rapport locatif annuel 35.681,40 €, taxe foncière année 2023 de 4.285 €.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

E

266.0

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

E

55.0

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2810 € et 3850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2810 € et 3850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)