Maison à vendre
Le Mans
94 m² 4 pièces

En bref

Descriptif

LE MANS RIVE DROITE/PATIS SAINT LAZARE - SEULEMENT A L'ETUDE. Située dans une rue calme et à proximité des commodités, jolie mancelle de 4 pièces offrant actuellement une surface habitable d'environ 94 m² avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose : - au sous-sol : 2 caves sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée et dégagement d'escalier 10,31 m², salon avec cheminée (non fonctionnelle) 17,28 m², salle à manger 14,38 m², cuisine 8,57 m², arrière-cuisine 2,01 m², WC 1,66 m², véranda 112 m² ouvrant sur le jardin ; - au premier étage : palier 3,27 m², 2 chambres de 14,53 m² et 14,20 m², salle de bains 7,60 m² ; - au deuxième étage : grenier d'environ 39 m² au sol et pouvant faire l'objet d'un aménagement. Jardin de ville sur l'arrière avec dépendances dans le fond. Fenêtres en double et triple vitrage. Possibilité d'achat d'un garage en supplément à 400 mètres.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

E

292.0

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

E

64.0

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2420 € et 3310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2420 € et 3310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)