Maison à vendre
Challes
130 m² 5 pièces

En bref

Descriptif

Maison de charme 130 m² + dépendances - Terrain 1610 m² Située à Challes, à 10 min de Parigné-l'Évêque et 30 min de Le Mans. Écoles sur la commune, commerces à moins de 10 km. Charmante maison ancienne rénovée de 130 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 610 m², avec nombreuses dépendances et fort potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salle d'eau + WC Cuisine à aménager Séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée en brique et four à pain Grande salle à manger lumineuse Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec WC Accès direct à 3 greniers aménageables (belle hauteur, charpente en bon état). Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux. Dépendances et extérieurs: Cave et cellier Local chaudière indépendant Garage Atelier Pièce de réception de 30 m² Dépendance ouverte type ancienne grange Terrain arboré, environnement calme Chauffage au sol fioul (RDC) Radiateurs électriques (étage) Cheminée fonctionnelle DPE : D Toiture en bon état Double vitrage bois Fosse septique conforme

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

238.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

31.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2650 € et 3640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2650 € et 3640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)