Maison à vendre
Fay
170 m² 7 pièces

En bref

Descriptif

Maison familiale de 170 m² avec sous-sol complet et dépendances - Terrain 5 180 m² - Fay (72550). Située dans un environnement paisible et boisé, cette maison de 1971 offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un grand potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 5 180 m², elle bénéficie d'une surface habitable de 170 m² ainsi que d'une surface totale au sol d'environ 350 m². La maison propose une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon avec insert et salle à manger. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une grande véranda chauffée de 28 m², idéale en pièce supplémentaire été comme hiver. Le rez-de-chaussée dessert deux chambres, dont une avec accès direct à la véranda, un WC ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un couloir distribue un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres dont une chambre de 19m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant divers espaces utiles, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, vous trouverez un bûcher ainsi qu'un hangar de 40 m² construit sur dalle béton. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fioul. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un portail électrique, installé en novembre 2024, sécurise l'accès à la propriété. Assainissement : fosse septique non conforme. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Cette maison spacieuse, située en lisière des bois, saura séduire les familles, les amoureux de nature. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

207.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

24.0

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2910 € et 4020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2910 € et 4020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)