Maison à vendre
La Guierche
145 m² 6 pièces

En bref

Descriptif

La Guierche - Maison familiale 145 m² - 4 chambres - Terrain 2 329 m² À seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison située à La Guierche, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau récemment rénovée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin TV, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La propriété dispose également d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri/local, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

170.0

D

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

27.0

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2580 € et 3590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2580 € et 3590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)