Notaires sûrement et pour longtemps
Maison à vendre
Le Mans
145 m2
6 pièces
315 600 €
300 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 600 €
Soit 5,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociationEn bref
145 m2
432 m2
6
3
Descriptif
LE MANS RIVE DROITE/SAINT PAVIN DES CHAMPS - SEULEMENT A L'ETUDE - Parfait état général et luminosité pour cette confortable maison de ville de 6 pièces offrant une surface habitable d'environ 145m² avec bel espace de vie d'environ 101 m² au rez-de-chaussée. Totalement rénovée en 2012 et située dans une rue calme sur une belle parcelle de 432 m² orientée plein Sud, elle se compose : - au rez-de-chaussée : bel espace de vie entrée avec local technique 5,18 m², double salon 34,38 m² avec parquet massif et poêle à bois (possibilité de chambre au rez-de-chaussée), dégagement d'escalier 5,32 m², salle à manger avec cuisine aménagée et équipée à l'américaine, 26,71 m², véranda chauffée ouvrant sur le jardin 16,47 m², salle d'eau avec WC 3,51 m², buanderie/chaufferie 9,51 m² ; - à l'étage : palier 4,13 m², 1 chambre sur rue avec dressing 17,49 ù², 1 chambre sur jardin 14,01 m², salle d'eau 7,15 m² WC 1,18 m². Grenier au-dessus. Grand Jardin sur l'arrière avec dépendance dans le fond équipée d'un récupérateur d'eau de pluie, puits, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3.500 litres pour l'alimentation des WC et du lave linge, chauffage central au gaz naturel et par poêle à bois, production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel et par panneaux solaires. Possibilité d'achat d'un garage à 5 minutes.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
Entre 1060 € et 1530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1060 € et 1530 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)