Immeuble à vendre
Yvré-l'Évêque
152 m² 8 pièces

En bref

Descriptif

IMMEUBLE DE RAPPORT - YVRÉ-L'ÉVÊQUE (72530) Idéalement situé au coeur du bourg d'Yvré-l'Évêque, cet immeuble ancien de caractère bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble se compose de 3 logements pour une surface habitable totale d'environ 152 m², offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché aux portes du Mans. LOGEMENT 1 - 63,15 m² - ACTUELLEMENT LOUÉ Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC. Loyer actuel : 442 EUR / mois. DPE : C. LOGEMENT 2 - 59,27 m² - LIBRE Logement en duplex comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger ouvert sur cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres, palier, salle de bains et accès au grenier. DPE : D. Travaux à prévoir : cuisine, pièces d'eau, chaudière, électricité et rafraîchissement général. LOGEMENT 3 - 29,70 m² - LIBRE Appartement sous combles comprenant une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. Logement en bon état de présentation. Chauffage électrique. DPE : D.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

229.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

47.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1330 € et 1840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)