Maison à vendre
Le Mans
99,64 m² 5 pièces

En bref

Descriptif

Maison familiale avec sous-sol aménagé et jardin clos À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 1979 située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, transports et commodités. Édifiée sur un terrain clos de 624 m², la maison développe une surface habitable de 99,63 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 28 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol total a été partiellement aménagé pour offrir des espaces de vie supplémentaires. Vous y trouverez une grande pièce avec cuisine d'appoint, une pièce chauffée de 14 m² (pouvant servir de salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau), un WC, ainsi qu'un espace chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : remplacement de la porte d'entrée, installation de volets roulants motorisés, rénovation de la salle d'eau et isolation du sous-sol avec plaques rigides. Un rafraîchissement général (peintures, décoration) est toutefois à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Le jardin est entièrement clos et aménagé, avec une terrasse et un espace potager, idéal pour les beaux jours. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

229.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

D

48.0

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2060 € et 2830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)